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南京辦公室裝修去裝修公司談合作主要需要談哪些內(nèi)容

發(fā)布于2023-05-30

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辦公室裝修去裝修公司談合作主要需要談哪些內(nèi)容

   很多人去裝修公司，不知道該了解哪些內(nèi)容，以至于雖然說了很多話，但是沒有重點，而且還讓裝修公司發(fā)現(xiàn)您是裝修小白，導致您的整體裝修費用多花不少,,那么去裝修公司談裝修具體要聊哪些內(nèi)容呢？

   作為在裝修行業(yè)工作二十年左右的老鳥建議您去裝修公司談裝修一定要有正對性，主要從這幾方面進行洽談：裝修需求、裝修方案、裝修報價、裝修施工、裝修工期、付款節(jié)點、售后服務。這幾點談清楚了您的裝修應該也就談清楚了。那么，這幾方面分別要談什么內(nèi)容呢，我們今天就這幾點一條一條的分析下該如何去談。

1、裝修需求：這一項應該是和裝修公司第一次接洽中要談的內(nèi)容，主要是您的房子是什么類型，屬于住宅還是辦公，您大概喜歡什么風格（可要求裝修公司提供效果圖進行選擇）、人員組成，例如需要多少工位、需要幾個會議室、有多少領(lǐng)導需要獨立辦公室等等。

2、裝修方案：這是裝修公司根據(jù)您的辦公室裝修需求而設(shè)計的裝修方案，這些方案一般以平方方案為主，輔以部分效果圖來告訴您空間內(nèi)的各種設(shè)計靈感。你主要需要了解的是這個方案是否能夠達到您們公司的辦公需求，初步設(shè)計的效果是否能夠達到公司的文化要求，如果基本上能夠滿足就需要讓裝修公司出一個概算，你主要考慮這個概算價格和您的裝修投入是否吻合，如都沒問題就可以深化設(shè)計方案，然后出具體的施工預算書了。

3、裝修預算：這個是根據(jù)您和裝修公司確定的施工方案進行的裝修報價，報價階段建議考慮兩至三家進行報價，您根據(jù)幾家報價單進行逐項分析，分析報價的每個項目哪家最高、誰的報價最低（這部分一定要結(jié)合材料品牌和施工工藝），結(jié)合您對幾家裝修公司的施工實力的了解，找出適合您的裝修報價。

4、裝修施工：讓每家提供可以體現(xiàn)他們施工實力的信息或者是在建工地，您根據(jù)這些內(nèi)容來判定他們的具體施工能力，當然每家都會將會好的一面展現(xiàn)出來，甚至是弄虛作假的欺騙業(yè)主，這些談裝修施工還要注意您的項目施工負責人經(jīng)驗是否豐富，是否有工程師、建造師等國家認可的證書、裝修公司給您看的項目負責人后期施工中是否會進行更換等。

5、裝修工期：辦公室的裝修工期要根據(jù)方案和每個公司的施工能力進行確定，讓他們提供裝修進度計劃來確定工期，工期確認好最好寫進合同，并要求施工方承擔項目延期造成的損失。

6、付款節(jié)點：現(xiàn)在工裝項目的付款節(jié)點一般分為4次，具體為：合同簽訂10%，水電驗收后付30%，油漆進場前付30%，項目驗收結(jié)束付25%，項目竣工一年后付5%，至此整個項目付款全部完成。

7、售后服務：項目施工完成，交付使用就進入了售后期，售后一般約定出現(xiàn)維修事項24小時內(nèi)響應，水電問題要求當天解決，乳膠漆等不影響正常辦公的問題可控制在48小時前后，如是定制產(chǎn)品的維修期可雙方約定。

    以上就是您的辦公室施工簽訂合同前要談清楚的幾個問題，希望對大家有所幫助。