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南京辦公室裝修公司到底該怎么選

發(fā)布于2023-12-11

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南京辦公室裝修公司到底該怎么選

南京辦公室裝修工裝市場(chǎng)目前充斥著三種類型的公司：外來(lái)連鎖型公司、本土較大公司、輕資產(chǎn)運(yùn)行公司。目前在經(jīng)濟(jì)形式不佳的大環(huán)境下，這三種公司在南京辦公室為主的工裝市場(chǎng)上正在進(jìn)行殘酷的競(jìng)爭(zhēng)，已經(jīng)卷到了生死存亡的時(shí)刻。天圓裝飾今天客觀分析下三種模式公司的各種特點(diǎn)。希望對(duì)您的辦公室裝修選擇有所幫助。

1、外來(lái)連鎖型公司：此類公司遍布全國(guó)初步給人的感覺(jué)是大，但是真的大嗎？

     以我們對(duì)南京工裝市場(chǎng)的公司現(xiàn)狀的了解，所謂的外來(lái)公司（以北京的為主），這些公司通常會(huì)租用一個(gè)很大的辦公室，雇傭較多的員工，一般情況下雇傭員工人數(shù)超過(guò)50人，給人的感覺(jué)就是公司很大，在目前的大環(huán)境這樣的公司壓力最大，他們每個(gè)月的運(yùn)營(yíng)開(kāi)支超過(guò)50萬(wàn)，以南京工裝市場(chǎng)毛利20%來(lái)計(jì)算，他們每個(gè)月至少簽約250萬(wàn)才能平攤這最基本的費(fèi)用。這些公司給人的感覺(jué)是外來(lái)和尚好念經(jīng)。但是他們的施工和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是外來(lái)的嗎？答案明顯不是，這種模式簽約無(wú)非是一個(gè)項(xiàng)目參與分成的人員多了，這里包含：所謂總公司、分公司、設(shè)計(jì)人員、施工人員、材料商。由此可見(jiàn)一個(gè)項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用最終真正用在辦公室裝修上可能只有60%左右，而且這類公司運(yùn)營(yíng)成本大壓力大，如果出現(xiàn)連續(xù)虧本的情況下他們就可能就直接放棄這個(gè)市場(chǎng)，這就是經(jīng)?？吹降拇蠊九苈返脑颍ó吘构驹俅笠彩亲獾摹＃?。他們的模式客戶----總公司-----分公司-----項(xiàng)目經(jīng)理-----工人。

2、本土大型辦公室裝修公司：

    這里公司處在外來(lái)大型公司和本土小型化公司之間，作為夾心的他們運(yùn)營(yíng)成本一樣大的驚人，運(yùn)營(yíng)壓力巨大。他們每個(gè)月簽約不能均攤成本就會(huì)出現(xiàn)虧本的風(fēng)險(xiǎn)，這樣的風(fēng)險(xiǎn)在目前大環(huán)境不好的情況下被無(wú)限放大。他們的模式是客戶---公司---項(xiàng)目經(jīng)理---工人。（畢竟大多數(shù)公司辦公室也是租的）

3、輕資產(chǎn)運(yùn)行公司：

    此類公司相對(duì)于對(duì)一種和第二種公司，他們沒(méi)有大型的辦公場(chǎng)所，工人是常年合作模式，設(shè)計(jì)和施工人員相對(duì)集中化。此類公司每月運(yùn)營(yíng)成本極低，當(dāng)然他們的產(chǎn)值相對(duì)于一二兩種公司也要低很多。在內(nèi)卷的市場(chǎng)上生命力旺盛，很多人擔(dān)心此類公司的專業(yè)性，這也不是沒(méi)有依據(jù)——此類公司有一部分是由包工頭搞起來(lái)的，在審美和設(shè)計(jì)能力等方面可能會(huì)有所欠缺。但是這類公司還有一部分是第一類或者第二類公司最為精英的部分人員創(chuàng)辦的，他們的施工模式和施工人員也脫胎于第一和第二種公司，加上他們有著科班出身、有著豐富的管理經(jīng)驗(yàn)、有著一二種公司的工人和材料商資源。他們與一二種公司相比應(yīng)該就像電商時(shí)代工廠---客戶，這里原來(lái)的模式是客戶---輕量化公司----工人，去掉了中間商環(huán)節(jié)才能將更對(duì)的經(jīng)費(fèi)用在工地。

以上就是三種公司的現(xiàn)狀以及他們的運(yùn)營(yíng)模式，希望對(duì)您選擇公司有所幫助。